Zpřísnění vypracování požárně bezpečnostních řešení (PBŘ) od 1.1.2026 a novela vyhlášky o požární ochraně (PO)

Od 1. ledna 2026 autorizované osoby v oboru Pozemní stavby již nebudou moci samy u svých projektů zpracovat požárně bezpečnostní řešení (PBŘ). Konkrétně to platí pro stavby I. a II. kategorie (mírné a vyšší požární nebezpečí) podle zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně. Změnu přinesla rekodifikace stavebního práva spojená s aktuálním zněním nového stavebního zákona z roku 2021.

Nově budou muset inženýři s oborem „Pozemní stavby“ (IP00), což podle ČKAIT cca 17 tisíc projektantů, požádat o zpracování PBŘ jiné kolegy s autorizací Požární bezpečnost staveb (IH00), kterých je ale jen cca 550. Od ledna 2026 se tedy může významně investorovi zkomplikovat, prodloužit nebo možná i prodražit projektové dokumentace většiny staveb pro bydlení a rekreaci, kam patří tyto stavby. Pokud tedy máte ještě rozpracované projekty, zkuste je dokončit a orazítkovat do konce tohoto kalendářního roku.

Podle informací ČKAIT tuto nevhodnou změnu přinesla rekodifikace stavebního práva spojená se současným zněním stavebního zákona z roku 2021 se sama ČKAIT pokusila napravit. ČKAIT sice našlo podporu u HZS, ale dosud se nepodařilo prosadit novelu zákona spočívající v prodloužení přechodného období.

Hrozí zastavení nebo zpomalení řady projektů?

„Výsledkem je fakt, že od 1. ledna 2026 nemohou oborově nepříslušné autorizované osoby vypracovat PBŘ pro jimi projektované stavby. Od1.1.2026 se všichni projektanti, kteří budou muset ke své projektové dokumentaci přikládat i PBŘ, se budou muset obracet na své kolegy s autorizaci požární bezpečnost staveb (IH00) a požádat je o spolupráci a zapojení do projektu. Pravdou zůstává, a budeme ji bohužel moci v historicky blízké době všichni zažít, že se v řadě případů naši projektanti pozemních staveb potřebné pomoci svých kolegů nedočkají patrně včas. O následcích nemluvě. Značné prodlení termínů při dokončování projektů staveb převážně pro bydlení lze očekávat chaos, totální kolaps nebo zastavení řady projektů,“ uvádí Ing. Adam Vokurka, Ph.D., předseda Autorizační rady ČKAIT.

ČFA: „Jsme si jisti, že zavedené specializované řešení s autorizací IH00 bude ve prospěch vyšší požární bezpečnosti energetických projektů (fotovoltaické síťové i hybridní systémy, bateriové systémy), protože na základě provedených certifikačních zkoušek referenčních staveb fotovoltaik, prověřováním vypracovaných projektových dokumentací a stanovisek PBŘ, byly shledány ve většině případů hrubé chyby, vyplývající z malé profesní zkušenosti dosavadních zpracovatelů PBŘ“, uvedl Ing. Petr Maule, LL.M., MBA, výkonný ředitel ČFA.

V oblasti požární ochrany dochází ke změně od 1. ledna 2026 a čeká tak podstatná a zásadní úprava. Konkrétně ve vyhlášce č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, byla novelizována vyhláškou č. 467/2025 Sb. Shrnujeme nejdůležitější změny:

Novela rozšiřuje možnosti projektové dokumentace. Kromě standardní projektové dokumentace bude možné využívat ověřenou neautorizovanou dokumentaci. Tím se otevírá prostor k větší flexibilitě při přípravě PD a jejímu přizpůsobení praxi.

Ověřenou neautorizovanou dokumentaci, která není zpracována autorizovaným projektantem, ale byla schválena stavebním úřadem.

Prováděcí dokumentaci, která doplňuje možnosti zpracování požárních podkladů.

Tlačítka CENTRAL STOP a TOTAL STOP se nově zařazují do seznamu jako nová požárně bezpečnostní zařízení

Kontroly provozuschopnosti bezpečnostních prvků musí probíhat minimálně 1× ročně, pokud není stanoveno jinak

Digitalizace školení a dokumentace, nejsou vyžadovány ruční podpisy školitele a účastníků, pokud jsou záznamy vedeny elektronicky

Přesná pravidla pro definované požárně bezpečnostní řešení, textovou část s popisem zajištění PO a výkresovou část s vyznačením prvků PO

Vyhláška nově specifikuje i obsah a požadavky na vyhrazená požárně bezpečnostní zařízení (příloha č. 7), tím dochází ke sjednocení požadavků

Zdroj: ČKAIT, ČFA